4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国(guó)自(zì)然资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资(zī)源部自(zì)然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细(xì)则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。下(xià)一步要持续提(tí)升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋(wū)等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物(wù)、构筑物感应电流公式3个公式推导，感应电流公式3个公式图解所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着(zhe)国内房产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可(kě)对全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于(yú)维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示(shì)，实(shí)现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全(quán)面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环节(jié)税已(yǐ)经具备(bèi)了出台(tái)的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试点的(de)推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地产(chǎn)市场的实际情况。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 感应电流公式3个公式推导，感应电流公式3个公式图解